商品房购买合同范本7篇.docx

商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

注册地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

营业执照号码：___________________

乙方（买方）：_____________________

居住地：_________________________

联系方式：_______________________

身份证号码：_____________________

法定监护人（如适用）：___________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址_____________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整。支付方式约定为现金/银行转账等。具体支付细节及时间表在附件中详细列明。

2.交房时间：甲方应在签订本合同后的______天内交付房屋给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费按照法律规定承担。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式详见附件。

三、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方应保证房屋结构安全、符合居住条件。交付前，甲方应提供房屋的验收合格证明。

2.保修期限及范围：甲方对房屋的保修期限为______年，保修范围包括但不限于建筑结构、电气设备等。保修期内出现质量问题，甲方应及时维修。

四、物业及配套设施

1.物业管理：乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费等相关费用。物业公司名称及联系方式详见附件。

2.配套设施：甲方应保证房屋配套设施的完善及正常运行，包括但不限于电梯、空调、热水等设施。如发生设施故障，甲方应及时维修。

五、争议解决及其他约定事项

甲乙双方因执行本合同所引起的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。此外，双方还就其他事项进行了如下约定：（请在此处详细说明其他约定事项）。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

此合同范本仅为参考，实际合同需要根据当地法律法规和具体情况进行制定，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售商品房位于____________（详细地址），项目名称为____________，房屋类型为商品房，用途为住宅。

二、商品房基本情况

乙方所购买的商品房位于本项目中的____________（详细位置），房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。房屋的具体数据以房产测绘部门的实测数据为准。

三、计价方式和付款方式

双方同意按照建筑面积计算房屋价款，单价为人民币____________元/平方米，总价为人民币____________元整。（大写）

乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时支付定金人民币____________元整；

2.在房屋交付前支付房款人民币____________元整；

3.余款人民币____________元整，通过办理银行按揭贷款的方式支付。

四、房屋交付期限及标准

甲方应于本合同签订之