巢湖市中医院（中西医结合医院）新建项目-实施方案.pdfVIP

目录

一、项目情况1

（一）基本情况1

（二）项目概况1

（三）项目工期安排4

（四）项目建设批文4

（五）区域发展情况4

二、经济社会效益分析及预期绩效评估5

（一）经济效益分析5

（二）社会效益分析6

（三）预期绩效评估6

三、项目投资估算及资金筹措方案7

（一）投资估算7

（二）资金筹措方案11

四、资金管理办法及还款保障情况11

五、项目预期收益、成本及融资平衡情况16

（一）预期收益假设16

（二）预期收益测算16

（三）资金平衡情况29

（四）压力测试分析31

六、潜在影响项目收益和融资平衡结果的各种风险评估36

（一）影响项目施工进度或正常运营的风险及控制措施36

（二）影响融资平衡结果的风险及控制措施38

七、专项债券的投资者保护措施38

（一）项目预期现金净流量优先用于平衡本项目还本付息38

（二）必要时在限额内发行新增专项债38

（三）从制度层面建立地方政府性债务风险防控措施及债务风险应急处置预案39

（四）落实加强政府债务预算算理40

（五）建立完善的债券资金使用管理制度及绩效评价机制40

巢湖市中医院（中西医结合医院）新建项目专项债券项目实施方案

一、项目情况

（一）基本情况

本期申报非标专项债券募集资金拟安排用于巢湖市中医院（中西医结合医院）

新建项目，项目具体情况如下：

项目所属领域：民生服务（医疗卫生）

项目名称：巢湖市中医院（中西医结合医院）新建项目

项目单位：巢湖市卫生健康委员会

项目地址：黄麓镇塔山路与半岛大道交口西北角，占地面积约10.4049公顷

（约156.0735亩）。

（二）项目概况

1、建设内容与规模

本项目拟新建综合医疗中心、康养中心、停车场地等，并购置相关医疗设备。

项目总建筑面积63500㎡，其中地上建筑面积50500㎡，地下建筑面积13000㎡。

配套建设停车位463个，其中地上139个，地下324个。其中：

（1）建设综合医疗中心，拟建床位500张，主要包括新建急诊部、门诊部、

医技科室、药技科室、住院楼、行政管理楼及生活服务设施等，综合医疗中心占

地面积86.25亩。

（2）建设康养中心，拟建床位200张，层高八层，总建筑面积8500平方米

一层设梯厅、餐厅、走道、值班室、花园、门厅、活动室和风雨走廊；二层至八

层为标准层，咨询室、器材室、养老用房和护理站等。占地面积约15.94亩

（3）停车场建设

建设地上机动车停车位463个，地下停车场地主要设置机动车及非机动车停

车位，建设机动车停车位324个、设备用房及人防工程约13000㎡。

（4）相关医疗设备购置

采购与医疗相关设备，包括ACT检测仪、心电图机、超声生物显微镜（UBM）

1

巢湖市中医院（中西医结合医院）新建项目专项债券项目实施方案

等

2、建设方案

（1）、综合医疗中心

①急（门）诊楼

包括急诊、门诊两部分功能。建筑面积为9366平方米（急诊部分建筑面积

1386平方米，门诊部分建筑面积7980平方米）。位于裙楼一、二层，主要设置

门诊大厅、挂号药房、收费处及急救中心等。

②住院楼

住院楼位于急（门）诊楼之后，拟建一栋六层建筑，建筑面积为14994平方

米。

该建筑平面呈“一”字型布置，人流由急（门）诊楼与住院楼连接的廊道进

入。

一层——主要布置大厅、住院管理处、收费处、病区药房、出入院手续办理