2025版科技企业孵化器场地租赁合同补充协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技企业孵化器场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议的订立依据与目的

2.租赁场地的基本情况

3.租赁期限及租金调整

4.租金支付方式及时间

5.租赁用途及限制

6.物业管理与服务

7.附属设施的使用与维护

8.押金及保证金

9.修缮责任与费用

10.租赁合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1补充协议的订立依据与目的

1.1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合原《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》的规定，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.1.2本补充协议的目的是进一步完善原租赁合同的内容，明确租赁场地的使用规则，规范租赁双方的行为，促进租赁关系的稳定发展。

2.租赁场地的基本情况

2.1租赁场地位于_______，总面积为_______平方米，具体地址为_______。

2.3租赁场地现状及附属设施情况详见附件一。

3.租赁期限及租金调整

3.1本补充协议约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金为每月_______元，租金支付方式为_______。

3.3租金调整：_______。

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式为_______。

4.2租金支付时间为每月_______日前。

4.3支付租金的账户信息如下：_______。

5.租赁用途及限制

5.1租赁场地仅用于_______。

6.物业管理与服务

6.1租赁场地由_______物业管理。

6.2物业管理服务内容：_______。

6.3物业管理费用为每月_______元，按月支付。

7.附属设施的使用与维护

7.1附属设施包括_______。

7.2租赁方应合理使用附属设施，并负责其日常维护。

7.3附属设施损坏或丢失，租赁方应承担相应责任，并及时修复或赔偿。

8.押金及保证金

8.1租赁方需向出租方支付押金_______元，作为租赁场地的使用保证。

8.2押金在租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为的情况下，无息退还。

8.3保证金用于确保租赁方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、设施维护等。

8.4保证金在租赁期限内不得提取，除非租赁方提前解除合同，且无违约行为。

9.修缮责任与费用

9.1租赁期间，租赁方负责租赁场地的日常维护和保养。

9.2因租赁方使用不当导致的设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.3因不可抗力导致的设施损坏，双方应协商解决，租赁方无需承担赔偿责任。

9.4修缮费用按实际发生计算，由责任方承担。

10.租赁合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更本补充协议的内容。

10.2任何一方违约，另一方有权解除本补充协议。

10.3合同解除后，租赁方应立即腾退租赁场地，并结清所有费用。

11.违约责任

11.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

11.2出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付_______%的违约金。

11.3双方违约责任按合同约定及法律法规执行。

12.争议解决

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本补充协议终止条件如下：_______。

14.其他约定事项

14.1本补充协议作为原《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。

14.2本补充协议未尽事宜，按原《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》执行。

14.3本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。

15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；

15.2.2提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；

15.2.3提供专业评估或监理服务，确保租赁场地符合约定标准；

15.2.4在合