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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与数字化营销服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3欠费处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.商铺使用与维护

5.1商铺用途

5.2商铺装修要求

5.3商铺设施维护

5.4商铺安全管理

6.数字化营销服务内容

6.1营销服务项目

6.2营销服务标准

6.3营销服务费用

6.4营销服务效果评估

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁协议

14.2附件二：数字化营销服务协议

14.3附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2028年11月1日止。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置：位于步行街号。

2.2商铺面积：150平方米。

2.3商铺结构：一层商铺，拥有独立出入口、卫生间和仓储空间。

2.4商铺装修情况：商铺已进行基础装修，包括墙面、地面铺设，基本照明设施齐全。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币20,000元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

3.3欠费处理：如乙方欠缴租金，甲方有权要求乙方在5日内补缴，并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：乙方需支付人民币10,000元作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏且乙方履行完毕合同约定的其他义务，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后的10个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内退还保证金。

第五条商铺使用与维护

5.1商铺用途：乙方仅可用于零售、餐饮或其他商业用途。

5.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，需事先取得甲方书面同意，并确保装修后的商铺符合消防、安全等要求。

5.3商铺设施维护：乙方负责商铺内所有设施的日常维护，确保其正常运行。

5.4商铺安全管理：乙方应遵守商铺的安全管理规定，确保商铺内人员和财产的安全。

第六条数字化营销服务内容

6.1营销服务项目：包括但不限于线上广告投放、社交媒体推广、电商平台入驻等。

6.2营销服务标准：甲方应按照乙方提供的商品信息和营销需求，提供符合行业标准的营销服务。

6.3营销服务费用：营销服务费用按实际发生费用结算，具体费用由双方另行约定。

6.4营销服务效果评估：双方应定期对营销服务效果进行评估，并共同商定改进措施。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括乙方未按时支付租金、未按照合同约定使用商铺、损坏商铺设施等。

7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为每日租金的1%，最高不超过租金总额的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决地点：仲裁地点为市。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一