2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款抵债合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款方与借款方信息

3.1贷款方信息

3.2借款方信息

4.贷款金额、利率与期限

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

6.抵押物权利义务

6.1抵押物权利

6.2抵押物义务

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

9.还款计划与还款方式

9.1还款计划

9.2还款方式

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款方在中华人民共和国境内，向贷款方申请标准房产抵押贷款，并以借款方名下房产作为抵押物的情况。

2.定义与解释

2.1定义

“贷款方”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人；

“借款方”指从贷款方处借款并以其房产作为抵押物的个人或法人；

“抵押物”指借款方以其名下房产作为抵押物；

“贷款金额”指借款方从贷款方处实际获得的贷款本金；

“贷款利率”指贷款方对借款方贷款所收取的利率；

“贷款期限”指借款方从贷款方处获得贷款至全部偿还贷款本息的期限；

“违约”指借款方未按照本合同约定履行其义务的行为。

2.2解释

对本合同内容如有争议，应按照合同文义进行解释。如文义不清，则应依据法律法规、行业惯例和合同目的进行解释。

3.贷款方与借款方信息

3.1贷款方信息

贷款方名称：__________

贷款方住所：__________

贷款方法定代表人：__________

3.2借款方信息

借款方名称：__________

借款方住所：__________

借款方法定代表人：__________

4.贷款金额、利率与期限

4.1贷款金额

借款方同意向贷款方借款人民币__________元整（大写：__________）。

4.2贷款利率

贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

4.3贷款期限

贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为借款方名下位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

5.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________）。

6.抵押物权利义务

6.1抵押物权利

借款方对抵押物享有占有、使用、收益的权利。

6.2抵押物义务

借款方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行任何形式的处分。

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

借款方已向贷款方提交完整、真实的贷款申请材料；

借款方已与贷款方签订本合同；

借款方已向贷款方支付贷款保证金；

贷款方已按照合同约定完成贷款审批程序。

7.2贷款支付方式

贷款方将贷款金额一次性支付给借款方，借款方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于约定的用途。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

贷款利息按月计收，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×贷款期限（月）。

8.2利息支付方式

借款方应按月支付利息，具体支付日期为每月的__________日。借款方应在支付利息前，将应付利息足额存入贷款方指定的账户。

9.还款计划与还款方式

9.1还款计划

借款方应按