茶楼出租经营合同7篇.docx

茶楼出租经营合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方合法拥有位于____________的茶楼，现同意将该茶楼出租给乙方经营，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的茶楼，位于____________，出租给乙方经营使用。茶楼的详细面积、布局和设施等具体情况，由双方共同确认并附图表作为本合同的附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：_____________。

3.租金支付时间：_____________。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于茶楼经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，保证茶楼设施完好。如有损坏，应及时修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营。

（3）甲方应负责茶楼的结构维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用茶楼。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应负责茶楼的日常维护和保养。

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在经营过程中从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

4.合同期满或合同解除后，乙方应将茶楼交还甲方，并保证茶楼设施完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方就茶楼的租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的茶楼（以下简称“物业”）出租给乙方，用于经营茶楼相关业务。物业的具体地址、面积及其他详细信息，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分__期支付。

3.租金支付方式：每__个月支付一次，于每月的__日之前支付。

四、物业使用及管理

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常经营费用。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

4.租赁期内，乙方应对物业进行维护和管理，确保物业的安全和正常运行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应保证金。

3.租赁期满，若乙方履行了本合同所有义务，甲方应在租赁期满后的__个工作日内退还保证金。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担因此给乙方造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲方所有。

篇3

甲方（出租人）：____________________