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番禺区房屋租赁合同(示范合同)

HousingleasecontractofPanyuDistrict

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-022064

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

番禺区房屋租赁合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

第一条合同当事

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的

原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用

途使用，建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额（币种：人民币）元

小写

大写

注：期限超过20年的，超过部分无效。

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租

金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金

数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方.

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇

房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、

治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期

一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵

押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠

租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向

甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与

甲方协商，双方另行签订合同。

第3页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙

方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲

方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租

金。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催