二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

1.2租赁方

1.3双方法定代表人或授权代表

2.宾馆租赁的基本情况

2.1宾馆的名称、地址、面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

3.租金及相关费用的约定

3.1租金标准

3.2租金调整机制

3.3其他费用

4.合同的签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同文本

5.租赁期间的维护与保养

5.1宾馆方责任

5.2租赁方责任

5.3维修保养费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2宾馆方违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

9.3合同变更的生效

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2文本效力

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1宾馆租赁房屋平面图

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方

名称：宾馆

地址：市区路号

法定代表人：

身份证号码：X

1.2租赁方

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

身份证号码：X

1.3双方法定代表人或授权代表

宾馆方授权代表：

身份证号码：X

租赁方授权代表：赵六

身份证号码：X

第二条宾馆租赁的基本情况

2.1宾馆的名称、地址、面积

名称：宾馆

地址：市区路号

面积：2000平方米

2.2租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式

租金标准：每月人民币20万元整。

支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，租赁方应向宾馆方支付当月租金的1%作为违约金。

2.4租赁用途

租赁用途为办公、会议、餐饮等商业活动。

第三条租金及相关费用的约定

3.1租金标准

租金标准如第二条所述。

3.2租金调整机制

租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按政府规定或双方协商一致的比例进行调整。

3.3其他费用

（1）水、电、暖、燃气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾清运费；

（4）其他依法应承担的费用。

第四条合同的签订与生效

4.1合同签订时间

本合同于2025年1月1日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同文本

本合同一式两份，双方各执一份。

第五条租赁期间的维护与保养

5.1宾馆方责任

宾馆方负责宾馆的日常维护与管理，确保宾馆设施设备正常运行。

5.2租赁方责任

租赁方应爱护宾馆设施设备，合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

5.3维修保养费用

因租赁方使用不当造成的维修保养费用，由租赁方承担。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金的，应向宾馆方支付逾期租金及违约金；

（2）租赁方擅自改变租赁用途的，应承担相应法律责任；

（3）租赁方损坏宾馆设施设备的，应赔偿宾馆方损失。

6.2宾馆方违约责任

（1）宾馆方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金；

（2）宾馆方擅自改变租赁用途的，应承担相应法律责任。

6.3违约金的计算

违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的20%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）租赁方严重违约，经宾馆方书面通知后，租赁方在合理期限内仍未纠正