餐厅场地租赁合同6篇.docx

餐厅场地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁信息

1.甲方出租的餐厅场地位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方租赁该场地的用途为经营餐厅，包括但不限于中餐、西餐等。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方餐厅场地的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）支票支付：乙方向甲方出具支票支付租金。

（3）现金缴纳：乙方到甲方指定的地点现金缴纳租金。

三、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的场地使用规定，不得擅自改变场地的用途或结构。

2.乙方应保持场地的整洁、卫生，并承担相应的垃圾清理费用。

3.乙方在租赁期间内，应爱护甲方的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

4.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的场地管理工作，遵守甲方的各项管理制度。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变场地用途或结构的行为，应立即停止并恢复原状，同时向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如有损坏或遗失甲方设施设备的行为，应立即向甲方赔偿，并承担由此给甲方造成的全部损失。

4.乙方如有违反甲方场地管理规定的行为，应立即停止并改正，同时向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、合同终止与续签

1.租赁期满前，乙方如需续签租赁合同，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将场地恢复为租赁前的状态，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完毕所有义务后，将退还乙方的租赁保证金。

3.租赁期满时，如乙方未履行完毕所有义务，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行义务或采取其他合法措施保护甲方的合法权益。

六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决期间超过租赁期限的，双方应协商调整租赁期限或重新签订租赁合同。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下场所，愿意租给乙方作为开设餐厅之用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的位于__________的场地（以下简称“场地”）租赁给乙方，供乙方开设和经营餐厅。场地的详细地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限详见本合同附件二。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式要求乙方支付违约金。

四、场地使用

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方要求的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法违规活动。

3.乙方应对场地进行必要的装修和装饰，以确保餐厅的正常运营。租赁期满或合同终止时，乙方应将场地恢复原状。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对场地的使用。

2.甲方应确保场地的合法性和安全性，并承担场地的维修和保养责任。