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商品房预定协议与商品房预租合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就以下商品房预定事宜达成如下协议，以兹信守：

一、预定商品房屋概况

1.乙方拟预售商品房位于______（地址）；

2.预定房屋类型为______，面积______平方米，具体面积以房地产权证记载为准；

3.房屋布局、装修及配套设施等具体详情见附件。

二、预定金额与付款方式

1.甲方预定的商品房总价款为人民币______元（大写：______）；

2.甲方于本协议签订之日起______日内向乙方支付预定款项人民币______元（大写：______）；

3.双方签订正式的《商品房预租合同》后，预定款项自动转为购房款的一部分。

三、预定期限与房屋交付

1.预定期限为______个月，自本协议签订之日起计算；

2.在预定期限内，甲乙双方应签订正式的《商品房预租合同》；

3.房屋交付日期为预租合同签订后的______个月，具体时间以预租合同为准。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应诚实守信，按照本协议约定履行义务；

2.甲方需按时支付预定款项及签订正式合同；

3.乙方需确保房屋权属清晰，按期交付房屋；

4.甲乙双方共同承担必威体育官网网址义务，不得泄露对方商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付预定款项或签订正式合同，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利；

2.若乙方未按时交付房屋或存在权属纠纷，需承担违约责任并退还甲方已支付的预定款项。

六、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

注册号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就预定和租赁商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、预定协议

1.商品房预定

甲方预定乙方开发的位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见附件。

2.预定金额及支付方式

甲方需支付预定金额人民币______元（大写：__________________元整）。支付方式详见附件。

3.预定期限

自本协议签订之日起至______年______月______日止。

4.违约责任

如甲方在预定期限内未签订正式购房合同，则乙方有权解除本协议，预定金额不予退还。

二、预租合同

1.租赁房屋

甲方预租乙方位于__________________的商品房，具体房屋信息详见附件。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金为人民币______元/月（大写：__________________元/月）。支付方式详见附件。

4.房屋交付

乙方应于租赁期开始前将房屋交付给甲方。如乙方未按期交付，则应向甲方支付违约金。

5.房屋使用及维修

甲方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。

6.违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同并要求甲方立即腾空房屋。

如乙方未按约定交付房屋，则应按日向甲方支付违约金。

7.合同终止与续租

合同到期后，如双方有意续租，应在本合同到期前30天内签订新的租赁合同。

合同到期或终止后，甲方应将房屋归还给乙方，并清空房屋内的个人物品。

三、其他条款

1.