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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端餐饮品牌门店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1门店地址

2.2门店面积

2.3门店结构及设施

2.4门店权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围

7.1门店使用目的

7.2门店使用限制

7.3违规使用责任

8.门店装修及维护

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3装修验收

8.4日常维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：门店租赁协议

13.2附件二：门店装修方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版高端餐饮品牌门店租赁管理服务合同

1.2合同编号：2025XJ001

1.3合同签订日期：2025年4月15日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1.1全称：餐饮管理有限公司

1.5.1.2注册地址：北京市海淀区路号

1.5.1.3法定代表人：

1.5.1.4联系电话：138xxxx5678

1.5.2.1全称：餐饮管理有限公司

1.5.2.2注册地址：北京市朝阳区路号

1.5.2.3法定代表人：

1.5.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物信息

2.1门店地址：北京市朝阳区路号

2.2门店面积：200平方米

2.3门店结构及设施：

2.3.1一楼：餐厅区域，包含用餐桌椅、厨房设备、卫生间等

2.3.2二楼：包间区域，包含用餐桌椅、卫生间等

2.3.3三楼：员工休息区，包含办公室、休息室等

2.4门店权属证明文件：甲方提供房屋租赁合同复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年5月1日

3.2租赁终止日期：2028年4月30日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月日

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约