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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发中心厂房租赁合同专用版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续租条件

4.3租赁终止条件

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版生物医药研发中心厂房租赁合同专用版”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[签订日期]。

1.4合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：生物医药研发中心厂房。

2.2租赁物位置：[具体地址]。

2.3租赁物面积：[租赁面积]平方米。

2.4租赁物结构：[建筑结构描述]。

2.5租赁物设施：包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防等设施。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间应与合同约定的支付日期一致，如遇节假日或非工作日，则提前至上一个工作日支付。

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年不超过一次。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自[开始日期]起，至[结束日期]止。

4.2租赁续租条件：如承租方需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向出租方提出书面续租申请。

1.3.1承租方未按约定支付租金；

1.3.2承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；

1.3.3出租方因国家政策调整或自身原因需要收回租赁物。

5.租赁物使用

5.1使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行生物医药研发活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.3使用责任：承租方应对租赁物进行合理使用，保持其完好状态。

6.维修与保养

6.1维修责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修及设施更新由出租方负责。

6.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定。

7.安全生产

7.1安全生产责任：出租方负责提供符合安全生产要求的租赁物，承租方负责租赁物使用过程中的安全生产。

7.2安全生产措施：双方应共同制定安全生产措施，包括但不限于消防、防盗、防灾害等。

7.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，双方应立即采取措施，并及时报告相关部门。

8.保险

8.1.1承租方应购买财产保险，以保障其设备、材料等财产的安全。

8.1.2出租方应购买建筑保险，以保障租赁物的安全。

8.2保险责任：保险责任范围应与双方约定的保险种类相符。

8.3保险费用承担：保险费用由双方根据各自责任分担。

9.违约责任

9.1.1一方未按合同约定履行付款义务。

9.1.2一方未按合同约定使用租赁物。

9.1.3一方未按合同约定进行维修保养。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。

10.合同解除

10.1.