2025年所有权保留和财产权 .pdfVIP

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

所有权保留和财产权

合同书

甲方（以下称为“所有人”）

地址：

身份证号码：

乙方（以下称为“承购人”）

地址：

身份证号码：

鉴于：

1.所有人是位于上述地址的房产的合法所有人，并拥有该房产的所有权。

2.承购人表示愿意购买该房产，甲方同意将该房产出售给乙方。

基于上述情况，双方达成以下协议：

第一条所有权保留

1.1所有人声明其对上述房产的所有权，并保留其所有权直至乙方完成给付全

部购房款项。

第二条财产权

2.1在乙方完成给付全部购房款项后，所有人将房产的财产权转移给乙方。

2.2乙方将成为房产的合法所有人，并享有与该房产相关的所有权益以及财产

利益。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方同意在约定的时间内支付全部购房款项，并履行其他购房相关的义务。

3.2乙方有权对房产进行使用、处理、租赁等操作，但不得违反相关法律法规

以及该合同的约定。

3.3乙方应负责房产的维护和保养，确保房产的正常使用和保值增值。

第四条所有人的权利和义务

4.1所有人有权监督和检查乙方对房产的合法使用情况。

4.2如果乙方未能按时支付全部购房款项，所有人有权要求终止该合同，并保

留追究乙方违约责任的权利。

4.3在所有权保留期间，所有人有权要求乙方提供合理的保障措施，保证房产

的安全和完整。

第五条违约责任

5.1如果任何一方违反了本合同的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约

责任，并保留追究其法律责任的权利。

第六条适用法律和争议解决

6.1本合同适用于中华人民共和国相关法律法规。

6.2对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，

任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（所有人）：乙方（承购人）：

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

签名：签名：

日期：日期：