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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房转租与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息

2.转租厂房的基本信息

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.转租期限及租金

3.1转租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.物业管理服务内容

4.1物业管理方职责

4.2物业管理服务范围

4.3物业管理服务质量标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.转租厂房的维护与保养

6.1出租方维护与保养责任

6.2承租方维护与保养责任

6.3物业管理方维护与保养责任

7.安全生产与环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求与责任

7.3安全生产与环保事故处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3物业管理方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY工厂

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3物业管理方基本信息

1.3.1物业管理方名称：ZZ物业管理公司

1.3.2物业管理方地址：省市区路号

1.3.3物业管理方法定代表人：

2.转租厂房的基本信息

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：生产设备、消防设施、监控系统等

3.转租期限及租金

3.1转租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付，于每月末日支付

3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每两年可调整一次

4.物业管理服务内容

4.1物业管理方职责：负责厂房的日常物业管理，包括安全、卫生、绿化、维修等

4.2物业管理服务范围：包括但不限于厂房内的公共区域、设施设备、消防系统等

4.3物业管理服务质量标准：按照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成：包括但不限于物业费、维修基金、公共能耗等

5.2物业管理费用支付方式：每月支付，于每月末日支付

5.3物业管理费用调整机制：根据国家相关政策及市场价格调整

6.转租厂房的维护与保养

6.1出租方维护与保养责任：负责厂房主体结构的维护与保养

6.2承租方维护与保养责任：负责厂房内部设施的维护与保养

6.3物业管理方维护与保养责任：负责公共区域的维护与保养

7.安全生产与环保要求

7.1安全生产责任：出租方、承租方及物业管理方共同负责厂房的安全生产，确保生产过程中不发生安全事故

7.2环保要求与责任：出租方、承租方及物业管理方共同遵守国家环保法规，确保厂房生产过程中不造成环境污染

7.3安全生产与环保事故处理：一旦发生安全事故或环境污染事件，各方应立即采取措施进行处理，并按照国家相关法律法规进行责任追究

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3若承租方造成厂房设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付厂房，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2若出租方违反合同约定，未保证