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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年养老机构场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.场地设施及维修

6.1设施清单

6.2维修责任

6.3维修费用

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3生效证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：养老机构

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：养老服务有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地具体地址：省市区路号

2.1.2场地所在区域：市中心区域

2.2场地面积

2.2.1总面积：1000平方米

2.2.2使用面积：900平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：用于养老机构服务设施建设及运营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10万元整

3.2.2年租金总额：人民币120万元整

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3.2支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整依据

4.1.1国家及地方相关政策法规

4.1.2市场租金水平

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整程序

4.3.1双方协商一致后进行调整

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.1.1仅限用于养老机构服务设施建设及运营

5.1.2不得用于其他商业用途

5.2使用限制

5.2.1不得改变场地结构及布局

5.2.2不得擅自改变场地用途

5.3维护责任

5.3.1承租方负责场地的日常维护保养

5.3.2出租方负责场地的重大维修

6.场地设施及维修

6.1设施清单

6.1.1建筑设施：房屋、门窗、水电等

6.1.2设备设施：电梯、空调、消防设备等

6.2维修责任

6.2.1日常维修由承租方负责

6.2.2重大维修由出租方负责

6.3维修费用

6.3.1日常维修费用由承租方承担

6.3.2重大维修费用由出租方承担

7.保险责任

7.1保险范围

7.1.1场地建筑及附属设施

7.1.2租赁设备设施

7.2保险费用

7.2.1保险费用由双方协商确定

7.2.2保险费用由承租方承担

7.3保险理赔

7.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方

7.3.2出租方协助承租方进行保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变场地用途

8.1.3承租方未履行场地维护义务

8.1.4出租方未按时履行维修责任

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的10%

8.2.2违约方应承担由此造成的损失赔偿

8.3违约处理

8.3.1双方应友好协商解决违约问题

8.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决