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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物基本信息

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于[具体地址]的特色餐饮店，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、仓库等设施。

1.1.2“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的租金金额。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起始日至终止日的时间段。

1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物概述

3.1租赁物基本信息

3.1.1租赁物名称：特色餐饮店

3.1.2租赁物地址：[具体地址]

3.1.3租赁物面积：[具体面积]

3.1.4租赁物结构：[具体结构]

3.2租赁物使用范围

3.2.1承租方仅限于在租赁物内从事餐饮服务业务。

3.2.2承租方不得将租赁物用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1任何一方需提前三个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：租赁期限内，租金支付周期为一个月。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整。

6.2调整方式：租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.租赁物维护与管理

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物的维修、保养及更新改造。

7.1.2出租方应确保租赁物符合国家有关安全、卫生标准。

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护与管理。

7.2.2承租方在使用过程中，应确保租赁物完好无损。

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.1.1专用厨房设施：包括但不限于炉灶、冷藏设备、烹饪工具等。

8.1.2公共区域设施：包括但不限于卫生间、休息室、接待区等。

8.1.3仓储设施：包括但不限于冷藏库、货架等。

8.2使用规定

8.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

8.2.2附属设施的使用应遵守相关安全操作规程。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.2.2若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用。

10.不可抗力

10.1定义

10.1.1不可抗力指因自然灾