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xx市商品房现房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方自愿将其位于xx市的以下商品房出售给乙方：详细地址：__________________。该房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写：______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写：______元）。

三、房屋权属及交易相关事项

1.甲方应确保该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制情况。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应交付房屋的钥匙、产权证书及其他附属设施。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，另行协商解决。

4.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人：______________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：_________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于xx市的商品房现房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房位于：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋建筑面积：_______平方米。具体面积以房产测绘机构测量为准。

4.房屋权属情况：该房屋权属为甲方单独所有，不存在产权纠纷。

第二条商品房销售价格及付款方式

1.总房价款为人民币（大写）：_____________________元整（小写：￥________元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付房价款：

（1）一次性付款。在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款。于签订合同时支付首付款，剩余款项按照附件中所列支付方式支付。

（3）贷款方式付款。由乙方通过银行贷款支付部分房价款，双方按照附件关于贷款方式的约定执行。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，总额不超过总房价款的____%。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.乙方未按时支付房价款