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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色甜品店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维修与保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.使用权限

5.1经营范围

5.2附属设施使用

5.3不得从事的活动

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3签署方式

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1合同附件补充

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1双方于2023年X月X日就租赁事宜进行友好协商，达成一致意见。

1.2本合同订立旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于明确乙方租赁甲方位于[租赁地址]的店铺，用于经营特色甜品业务。

2.2双方希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同发展特色甜品市场。

第三条合同双方

3.1甲方（出租方）：[甲方全称]

3.2乙方（承租方）：[乙方全称]

3.3双方确认已充分了解对方的资质和信誉，愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自2023年X月X日起至2025年X月X日止，共计两年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

第五条租赁物描述

5.1租赁物为位于[租赁地址]的店铺，包括店铺内所有设施设备。

5.2租赁物基本情况：店铺面积[面积]平方米，装修风格[风格]，内部设施包括但不限于：冷藏展示柜、烤箱、操作台、收银台等。

5.3租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内经营特色甜品业务。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

6.2租金支付方式：乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。

6.3租金支付时间：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[比例]计算。

6.4逾期支付处理：如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条租金调整

7.1调整条件：在租赁期内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

7.2调整方式：租金调整应按双方协商一致的比例进行。

7.3调整通知：调整租金后，甲方应于调整生效前书面通知乙方。

第八条使用权限

8.1乙方在租赁期内享有在租赁物内经营特色甜品业务的独占使用权，包括但不限于制作、销售、展示和推广。

8.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得使用租赁物进行任何非法经营。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式让渡给第三方使用。

第九条合同解除与终止

9.1.1乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

9.1.2乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动；

9.1.3租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

9.2解除程序：甲方解除合同前应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。乙方未在规定期限内整改的，甲方有权解除合同。

9.3.1租赁期限届满，双方未续签合同；

9.3.2双方协商一致同意终止合同；

9.3.3合同解除后，租赁关系自然终止。

9.4终止程序：合同终止前，双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等相关事宜。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按约定支付租金；

10.1.2乙方未遵守合同约定的使用权限；

10.1.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；