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买卖统建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

买卖统建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方提供的统建房（以下简称“统建房”）。

二、卖方愿意将统建房出售给买方。

三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条统建房基本情况

1.1统建房位置：____________________。

1.2统建房面积：____________________平方米。

1.3统建房结构：____________________。

1.4统建房用途：____________________。

1.5统建房配套设施：____________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方权利：

2.1.1购买统建房的权益；

2.1.2享受统建房的合法权益；

2.1.3依法办理产权登记手续；

2.1.4享有统建房的维修、保养、使用等权利。

2.2买方义务：

2.2.1按合同约定支付统建房价款；

2.2.2按时接收统建房；

2.2.3依法履行统建房的维修、保养、使用等义务；

2.2.4遵守相关法律法规。

2.3卖方权利：

2.3.1收取统建房价款；

2.3.2依法办理统建房产权登记手续；

2.3.3享有统建房的经营管理权。

2.4卖方义务：

2.4.1出售符合合同约定的统建房；

2.4.2按时交付统建房；

2.4.3依法办理统建房产权登记手续；

2.4.4保障买方合法权益。

第三条统建房价款及支付方式

3.1统建房总价款为人民币____________元整。

3.2买方应于签订本合同之日起__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

3.3买方应于统建房交付前支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

3.4买方应于统建房交付后__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

第四条统建房交付及验收

4.1卖方应于__________年__________月__________日前将统建房交付给买方。

4.2买方应在收到统建房后__________日内对统建房进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条违约责任

5.1买方未按合同约定支付统建房价款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付价款总额的____________%计算。

5.2卖方未按合同约定交付统建房的，应向买方支付违约金，违约金按统建房总价款的____________%计算。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

6.2双方协商一致，可以解除本合同。

6.3出现以下情况之一的，买方有权解除本合同：

6.3.1卖方未按合同约定交付统建房的；

6.3.2卖方提供的统建房不符合合同约定的；

6.3.3卖方未按合同约定办理产权登记手续的。

6.4出现以下情况之一的，卖方有权解除本合同：

6.4.1买方未按合同约定支付统建房价款的；

6.4.2买方未按时接收统建房的；

6.4.3买方未按合同约定履行统建房的维修、保养、使用等义务的。

第七条合同生效及期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：统建房平面图

附件二：统建房配套设施清单

附件三：统建房产权登记证明

附件四：其他相关文件

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十条合同解释

本合同由双方共同协商制定，对合同条款的解释，以本合同原文为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月