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整栋住宅楼包租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整栋住宅楼的包租事宜达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方将其所有的整栋住宅楼出租给乙方，该住宅楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该住宅楼的目的为_________，乙方保证在承租期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________次支付，每次支付_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，可顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之五计算。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保乙方不从事违法活动。如发现乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方承租期间需爱护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方承租期间需遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响他人正常生活秩序。如因乙方行为引起纠纷或投诉，乙方需自行承担相应责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将住宅楼及其设施、设备归还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法履行，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法履行，双方需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整栋住宅楼的包租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是位于XX市XX区XX路的整栋住宅楼，具体地址包括所有单元和附属设施。甲方作为出租人，拥有该住宅楼的全部产权。乙方作为承租人，将承租该住宅楼的所有单元及附属设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将住宅楼归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据房屋面积、地段和租赁期限等因素确定。租金应按时足额支付，否则将按照违约处理。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账账户信息准确无误，并承担相应的转账手续费。选择现金方式的，乙方应确保资金安全，并承担相应的风险。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改造，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应建立健全的房屋管理制度，确保房屋的安全、卫生和秩序。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作，确保房屋的良好使用状态。

五、违约责任及赔偿

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