住宅房屋租赁合同经典版5篇.docx

住宅房屋租赁合同经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为住宅使用。

4.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元，其中，月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]（如：月、季、半年等）向甲方支付租金，具体支付日期由甲乙双方协商确定。

四、保证金及水电费等相关费用

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金]元作为承租保证金。

2.水电费：租赁期间的水电费用由乙方承担，甲方将在收取租金时一并收取。

3.其他费用：租赁期间的其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等）均由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构完好、设备齐全。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构完好、设备齐全。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方需按照违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方协商不成提起诉讼，应由[管辖法院]管辖。

八、其他约定事项

1.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，并确保装修不影响房屋的结构安全。

2.家具家电：乙方在租赁期间应爱护房屋内的家具家电，如有损坏需照价赔偿。

3.房屋安全：乙方在租赁期间需注意房屋的安全使用，不得从事违法活动。

4.提前终止合同：如乙方需要提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.续租优先权：租赁期满后续租，乙方享有优先承租权，但需提前与甲方协商。

6.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字盖章

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.签字盖章：甲乙双方需在本合同上签字盖章确认。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[合同生效日期]。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等具体情况见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分______次支付。第一次支付______元，支付时间为____年__月__日；之后每次支付______元，支付时间为每______月的对应日。

3.乙方若逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条租赁物业的用途和规定