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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
房屋担保抵押垡合同范本
《房屋担保抵押合同》
抵押人（甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
抵押权人（乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于乙方为甲方提供了[具体的借款金额]的借款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意
以其有权处分的房屋作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法
规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合
同。
一、抵押物基本情况
1.房屋坐落：______________________
2.房屋所有权证号：______________________
3.建筑面积：______________________
4.房屋用途：______________________
5.房屋评估价值：______________________
二、担保范围
本合同项下的抵押物担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金
以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费
等）。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。
四、双方权利与义务
1.甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。
2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他任何形
式的担保。
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
3.抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况时，甲方应及时通知乙方，并采取有效
措施防止损失扩大。
4.乙方有权对抵押物进行检查、监督，甲方应予以配合。
5.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或在抵押物上设定其他担保，乙方有权
要求甲方提前清偿债务，并有权要求甲方支付相当于主债权金额[具体比例]的违约金。
2.若甲方未按照合同约定按时足额偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债
权。
六、抵押物的处置
1.甲方未按照合同约定按时足额偿还债务时，乙方有权依法处置抵押物。处置方式
包括但不限于折价、拍卖、变卖等。
2.抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于清偿乙方的债权，如有剩
余，归甲方所有；如有不足，由甲方继续清偿。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
九、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具
有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______________________
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______________________
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