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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
房屋抵押合同
抵押人（甲方）
抵押权人（乙方）：
为确保抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵
押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况
及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本
合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼____单
元502室，其房屋建筑面71.23平方米。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自____年
____月____日至____年____月____日止。
第三条乙方债权标的额1____元（大写），壹拾贰万元整。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债
务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经
济损失，甲方负责赔偿。
第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款，则乙方有权
收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。
第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负
有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不
得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房
地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，
乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合
同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解
决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时
可向人民法院起诉。
第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时
告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款
偿还乙方的欠款，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处
理抵押房地产，清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还
债务欠款和承担处理费用的，乙方有权另行追索。
第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、
省、市有关规定办理。
第十四条本合同在双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一
份，乙方一份，具有同等法律效益。
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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
地址：地址：_____
合同签定时间：____年____月____日
房屋抵押合同（二）
贷款方：_____
借款方：_____
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