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住宅物业托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对物业进行全面的托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，确保物业的正常使用和安全；

（2）设施维护：负责物业内设施的维护保养，确保设施正常运行；

（3）环境卫生：负责物业内环境卫生的保持，包括公共区域和业主个人住宅；

（4）绿化养护：负责物业内绿化的养护，保持绿化景观；

（5）安全保障：负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2甲方有权提前__________个月书面通知乙方终止本合同，乙方应在本合同终止前__________个月内完成物业的交接工作。

三、费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付托管费用。托管费用包括但不限于以下部分：

（1）物业管理费；

（2）设施维护费；

（3）环境卫生费；

（4）绿化养护费；

（5）安全保障费；

（6）其他服务费。

3.2托管费用按月支付，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月托管费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的__________%；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）物业权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行托管服务，丙方作为第三方参与，为甲乙双方提供相关服务和支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对物业进行全面的托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，确保物业的正常使用和安全；

（2）设施维护：负责物业内设施的维护保养，确保设施正常运行；

（3）环境卫生：负责物业内环境卫生的保持，包括公共区域和业主个人住宅；

（4）绿化养护：负责物业内绿化的养护，保持绿化景观；

（5）安全保障：负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务和支持：

（1）提供专业的物业管理咨询和指导；

（2）协助乙方进行物业的运营和管理；

（3）协调解决物业运营过程中出现的纠纷和问题；

（4）监督乙方的服务质量，确保满足甲方的要求。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业的全面管理和控制权；

（2）对乙方提供的服务进行监督和评估的权利；

（3）对丙方提供的服务进行监督和评估的权利；

（4）在乙方或丙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿。

四、甲方责任

4.1甲方应承担以下责任：

（1）向乙方支付约定的托管费用；

（2）提供必要的物业管理资料和信息；

（3）配合乙方和丙方的工作，确保物业的正常运营。

五、乙方责任

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照甲方要求提供优质的托管服务；

（2）确保物业的安全、卫生和绿化；

（3）遵守合同约定，不得擅自变更服务内容；

（4）对丙方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为