国有土地使用权出让合同范文经典版5篇.docx

国有土地使用权出让合同范文经典版5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为土地所有权人，有权依法对其土地使用权进行出让；乙方有意取得该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

甲方出让给乙方的土地位于_______________（地点），地块编号为___________。土地面积__________平方米（具体面积以政府土地主管部门最终测绘数据为准）。该地块用途为____________用地。出让地块的位置、界址、用途等详见本合同附件之地图及相关文件。

二、土地使用权出让年限及费用

1.本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自本合同签署之日起计算。

2.土地使用权出让费用总额为人民币大写__________元整（小写__________元）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币大写______元整（小写_____元）；

（2）在______年完成全部土地出让费用的支付。

三、土地使用权的取得方式

乙方同意按照法律、法规规定的程序和要求，办理土地使用权登记手续并取得土地使用权证书。甲方保证所提供的文件和资料真实有效，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用权转让条件及限制

乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，依法经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权。若需转让，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。

五、土地开发建设与环境保护要求

乙方应严格按照国家有关规划、建设和环保方面的法律法规进行土地开发建设和环境保护。严格按照批准的规划条件进行建设，不得擅自改变土地用途。如因特殊原因需要调整规划条件，应经甲方同意并报政府主管部门批准。

六、违约责任及赔偿损失

如乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或履行合同受阻，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应按照法律、法规的规定进行。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，就其他相关事项进行约定。包括但不限于土地开发进度、公共设施建设、税收优惠政策等。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，达成以下协议：

一、出让地块概况及条件

1.位置：本出让地块位于______，具体界址点坐标详见附件。

2.面积：本次出让国有土地面积为______平方米。

3.土地用途：乙方承诺该地块用于______用途。严禁擅自改变土地用途或未经许可转让土地。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

4.出让年限：该土地使用权出让年限为______年，自签订本合同之日起计算。