2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮文化活动组织协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮文化活动组织协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4合同房屋地址与面积

1.5租金及支付方式

1.6房屋用途及限制

2.租赁房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2房屋修缮责任

2.3房屋使用规范

2.4房屋维修及保养

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件

3.3保证金账户信息

4.特色餐饮文化活动组织

4.1活动类型与内容

4.2活动组织方责任

4.3活动举办时间与频率

4.4活动宣传与推广

4.5活动场地及设施

5.活动收益分配

5.1收益计算方式

5.2分配比例及方式

5.3收益结算与支付

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效条件

9.3合同解除条件

9.4合同续签

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2特色餐饮文化活动组织方案

10.3保证金收据

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；

1.2合同签订日期与地点：____年____月____日，____市____区____地址；

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

1.4合同房屋地址与面积：____市____区____地址，建筑面积____平方米；

1.5租金及支付方式：租金为每月____元人民币，支付方式为每月____日前支付，支付方式为____；

1.6房屋用途及限制：乙方租赁房屋仅用于餐饮经营活动，不得从事违法活动或改变房屋结构。

第二条租赁房屋状况

2.1房屋现状描述：房屋现状为____，乙方在租赁期间应保持房屋现状，不得擅自改动；

2.2房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部设施的维护；

2.3房屋使用规范：乙方应按照房屋设计用途使用，不得改变房屋结构，确保房屋安全；

2.4房屋维修及保养：乙方在使用过程中发现房屋问题，应及时通知甲方进行维修，甲方应在____日内完成维修。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式：保证金为____元人民币，乙方应在签订合同后____日内缴纳；

3.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金；

3.3保证金账户信息：保证金缴纳至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称，账号，开户行，联系方式。

第四条特色餐饮文化活动组织

4.1活动类型与内容：乙方在租赁期间举办各类特色餐饮文化活动，活动内容为____；

4.2活动组织方责任：乙方负责活动的策划、组织、实施及安全保障；

4.3活动举办时间与频率：活动举办时间为每周____日，活动频率为____次/月；

4.4活动宣传与推广：乙方负责活动的宣传与推广，甲方提供必要协助；

4.5活动场地及设施：活动场地为租赁房屋内部，所需设施由乙方自行准备。

第五条活动收益分配

5.1收益计算方式：活动收益按实际收入计算，扣除活动成本、税费等后，剩余部分按____比例分配；

5.2分配比例及方式：甲方得____%，乙方得____%，分配方式为____；

5.3收益结算与支付：每月____日前，乙方将活动收益结算单及支付凭证提交甲方，甲方在____日内支付收益。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）房屋或经营活动出现严重安全隐患；

（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行；

6.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋、设备、