写字楼物业服务合同范本5篇.docx

写字楼物业服务合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXX-WZ-FW-001

甲方（委托方）：XXXX写字楼业主委员会

地址：XXXX写字楼XX楼XX号

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业服务有限公司XX楼XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX写字楼提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX写字楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该写字楼共有XX层，建筑面积XXXX平方米。乙方将提供物业服务，确保写字楼的良好运行和业主的满意。

二、服务内容与标准

1.乙方将提供24小时的保安服务，确保写字楼的安全；

2.乙方将提供日常的清洁服务，保持写字楼的整洁卫生；

3.乙方将定期对写字楼的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行；

4.乙方将协助业主委员会处理业主之间的纠纷，维护写字楼的和谐氛围。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；

2.物业服务费用的具体金额和支付方式如下：

-每月物业服务费用为人民币XXXX元，甲方应于每月的第一天将费用支付至乙方指定的银行账户；

-甲方可选择通过银行转账或支票的方式支付费用；

-若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方应协商续签事宜，若一方未提出异议，则本合同自动续签。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改；

2.若乙方整改后仍未达到合同约定标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.若甲方未能按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权按照本合同第三条第2款的规定收取滞纳金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XXXX写字楼业主委员会

代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括写字楼的日常维护、保养、清洁、绿化、治安保卫等工作。

2.乙方应确保写字楼的设施设备运行正常，及时维修养护，保障甲方正常使用。

3.乙方应建立公共秩序维护制度，保障写字楼的公共安全。

4.乙方应提供必要的绿化服务，保持写字楼的生态环境。

5.乙方应提供必要的清洁服务，保持写字楼的清洁卫生。

二、物业管理服务质量

1.乙方应保证物业管理服务质量，符合相关标准和要求。

2.乙方应定期对写字楼进行巡查，发现问题及时处理。

3.乙方应建立服务质量投诉处理机制，及时受理甲方的投诉，并妥善处理。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据写字楼的面积、服务内容等因素确定，并在合同中详细约定。

2.甲方应按规定缴纳物业管理服务费，如逾期未缴，乙方有权加收滞纳金。

3.甲方应支付可能的能源费用，如水、电、气等费用。具体费用根据使用情况确定，并由乙方代为收取。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。如一方决定终止合同，应提前三个月通知对方。

五、违约责任

1.甲方未按规定缴纳物业管理服务费的，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按每日未缴金额的千分之一计算。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方未按规定提供物业管理服务的，应承担违约责任。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律