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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3违约责任

8.装修及改造

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修审批

9.水电费用

9.1水电计量

9.2费用承担

9.3费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁物信息

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：特色小吃餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整时间：每年____月____日

5.3调整方式：根据调整依据，双方协商确定新租金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内

7.使用及维护

7.1使用范围：仅限于合同约定的商铺用途

7.2维护责任：

7.2.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维护

7.2.2出租方负责租赁物外部设施的维护及公共区域卫生

7.3违约责任：

7.3.1租赁方如擅自改变商铺用途，应承担相应责任

7.3.2双方应共同维护租赁物的完好，如因一方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任

8.装修及改造

8.1装修标准：租赁方进行装修及改造时，应符合国家相关法律法规及城市规划要求，并经出租方同意。

8.2装修费用：装修费用由租赁方承担，但需提前向出租方提交装修方案及预算，经出租方同意后方可施工。

8.3装修审批：租赁方应在施工前向出租方提交装修申请，包括装修方案、预算、施工时间等，出租方应在____个工作日内予以审批。

9.水电费用

9.1水电计量：商铺内的水电使用按实际用量计量。

9.2费用承担：商铺内的水电费用由租赁方承担，按月结算。

9.3费用结算：租赁方应在每月____日前支付上一个月的水电费用。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。

12.合同