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东莞小产权合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产用途：_______

5.房产权属：_______

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

（2）本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款人民币_______元整（大写：_______），甲方应将房产交付乙方。

（3）剩余购房款_______元整（大写：_______）在交付房产时一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房产交付乙方。

2.乙方在接收房产时，应按照国家有关法律法规及房产买卖的相关规定，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

（2）甲方在交付房产时，若存在房屋质量问题，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

（2）乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自转卖、抵押、出租房产，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产买卖协议

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为保障甲方的权益和确保交易顺利进行，丙方作为交易担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产用途：_______

5.房产权属：_______

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

（2）本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款人民币_______元整（大写：_______），甲方应将房产交付乙方。

（3）剩余购房款_______元整（大写：_______）在交付房产时一次性支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督乙方的付款行为，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权在乙方未按约定支付购房款时，暂停房产交付过程。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，若乙方逾期支付，丙方有权收取违约金。

4.丙方有权在乙方违约时，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的责权利

1.甲方应按照约定时间交付房产，若因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方按约定支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方介入。

3.甲方有权在乙方违约时，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在合同履行过程中，监督丙方履行担保职责。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照约定时间支付购房款，若因乙方原因导致房产无法按时交付，乙方应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方介入。