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和舍友合租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件、租赁房屋的附属设施及设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方书面提出续租意向，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：________________________），租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.3租金支付方式为：________________________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等影响房屋安全的维修；

（2）房屋附属设施及设备因自然损耗或合理使用而发生的维修。

4.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，应在装修、改造前书面通知甲方，并经甲方同意。装修、改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的____%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋权属证明文件、附属设施及设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件、租赁房屋的附属设施及设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方书面提出续租意向，并重新