房屋无房产证买卖合同范本5篇.docx

房屋无房产证买卖合同范本5篇

篇1

卖方：________，身份证号码：________

买方：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋无房产证买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于________的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：________

*房屋面积：________平方米

*房屋结构：________

*房屋用途：________

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：

*银行转账：乙方将房屋价款转账至甲方指定的银行账户。

*现金交付：乙方将房屋价款以现金形式交付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款之日起________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方应在接收房屋之日起________日内进行验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到房屋价款后未能在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能在规定时间内支付房屋价款，或接收房屋后未能在规定时间内进行验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

第五条其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由________方承担。具体税费包括________等。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向________法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

卖方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

买方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，因无房产证，现以XX万元的价格出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的处分权，无其他共有人或权利人主张权利。

6.房屋现状：该房屋目前无房产证，甲方需协助乙方办理相关手续。

二、买卖条件

1.房屋价格：XX万元。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。

3.交付时间：甲方需在签订合同后XX日内交付房屋。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为房价款的XX%。

5.税费负担：双方按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费。

6.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、交付与验收

1.甲方需按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的完整性和安全性。

2.乙方在交付后XX日内对房屋进行验收，如发现问题，需及时通知甲方并协助处理。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋权利人。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方同意，违约金的支付和赔偿的数额以合同总金额的XX%为标准。

4.违约方需在违约发生后XX日内向另一方支付违约金和赔偿金。

5.如果违约方未能按时支付违约金和赔偿金，则每逾期一天，需额外支付合同总金额的XX%作为滞纳金。