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出租商业铺面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________________________的商业铺面给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商业铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________________________平方米，层高__________________________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____________日内，书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、商业管理规定及甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当、保管不善等原因造成的租赁物损坏或损失的赔偿责任。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的维修及养护

5.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修、养护工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行整改。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额____________%的违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额____________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于租金总额____________%的违约金；

（3）擅自对租赁物进行装修、改造的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物权属证明

4.租赁物使用说明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________________________的商业铺面给乙方使用，并由丙方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商业铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________________________平方米，层高__________________________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____________日内，书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租