2025版贷款购房合同实施细则-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贷款购房合同实施细则1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款购房合同

1.2贷款人

1.3借款人

1.4房地产

1.5房屋所有权证书

1.6房地产抵押权证书

1.7额度

1.8利率

1.9还款方式

1.10还款期限

1.11贷款额度调整

1.12利率调整

1.13逾期还款

1.14保险

1.15保证金

1.16附加条款

2.合同签订

2.1签订主体

2.2签订时间

2.3签订地点

2.4签订程序

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

3.5房地产抵押权

4.贷款额度

4.1贷款额度确定

4.2贷款额度调整条件

4.3贷款额度调整程序

5.利率

5.1初始利率

5.2利率调整条件

5.3利率调整程序

6.还款方式

6.1还款方式选择

6.2还款计划

6.3还款账户

7.还款期限

7.1还款期限确定

7.2还款期限调整条件

7.3还款期限调整程序

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.保证金

10.1保证金缴纳

10.2保证金退还

10.3保证金用途

11.附加条款

11.1附加条款定义

11.2附加条款内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款购房合同：指本合同双方就贷款购房事宜所达成的具有法律效力的书面协议。

1.2贷款人：指提供贷款资金的金融机构。

1.3借款人：指向贷款人申请贷款购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.4房地产：指借款人拟购买的房屋，包括土地使用权和建筑物。

1.5房屋所有权证书：指证明房地产所有权归属的法定文件。

1.6房地产抵押权证书：指证明贷款人对房地产享有抵押权的法定文件。

1.7额度：指贷款人同意向借款人提供的贷款金额。

1.8利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.9还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。

1.10还款期限：指借款人完成全部贷款本金及利息偿还的期限。

1.11贷款额度调整：指在合同履行期间，经双方协商一致，对贷款额度进行的调整。

1.12利率调整：指在合同履行期间，根据市场利率变动或其他约定条件，对贷款利率进行的调整。

1.13逾期还款：指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。

1.14保险：指借款人为保障贷款安全，根据贷款人的要求购买的保险。

1.15保证金：指借款人按照合同约定向贷款人缴纳的一定金额，用以保证合同履行。

1.16附加条款：指合同双方在合同之外另行约定的条款。

2.合同签订

2.1签订主体：本合同由贷款人和借款人双方共同签订。

2.2签订时间：本合同签订日期为____年____月____日。

2.3签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

2.4签订程序：本合同签订前，双方应充分了解合同条款，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订。

3.房地产信息

3.1房地产地址：____市____区____路____号____室。

3.2房地产面积：____平方米。

3.3房地产用途：____。

3.4房地产权属：____。

3.5房地产抵押权：借款人同意将上述房地产抵押给贷款人，贷款人取得该房地产的抵押权。

4.贷款额度

4.1贷款额度确定：本合同贷款额度为人民币____元。

4.2贷款额度调整条件：在合同履行期间，如遇国