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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版购物中心地下停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方基本情况

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.停车场租赁概况

4.1停车场位置与面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围与用途

5.2使用限制

5.3安全与环保要求

6.维修与保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.租赁场地管理

7.1出租方管理责任

7.2承租方管理责任

8.租金支付与违约责任

8.1租金支付方式

8.2违约责任及处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：停车场租赁合同

13.2附件二：停车场设施清单

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方关于购物中心地下停车场的租赁关系，保障双方合法权益，实现合作共赢。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心；

（2）“地下停车场”指购物中心地下[具体面积]平方米的停车场地；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（4）“租金”指承租方按本合同约定向出租方支付的费用；

2.2术语解释

对本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本情况

3.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

3.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

4.停车场租赁概况

4.1停车场位置与面积

地下停车场位于购物中心地下[具体楼层]，总面积为[具体面积]平方米。

4.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.3租金及支付方式

租金为每月[具体金额]元，每年总额为[具体金额]元。租金支付方式为：每月[具体日期]前支付下月租金。

4.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围与用途

地下停车场仅用于停车，不得用于其他用途。

5.2使用限制

（1）禁止在停车场内从事非法活动；

（2）禁止在停车场内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（3）禁止在停车场内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。

6.维修与保养责任

6.1出租方维修保养责任

（1）负责地下停车场的日常维护、保养；

（2）负责停车场设施的维修、更换；

（3）确保停车场内设施、设备的正常运行。

6.2承租方维修保养责任

（1）负责停车场内车辆的安全停放；

（2）负责车辆在停车场内的清洁、保养；

（3）不得擅自改变停车场内设施、设备的结构。

8.租金支付与违约责任

8.1租金支付方式

承租方应按本合同约定的租金支付方式，在每月[具体日期]前支付下月租金。租金支付至出租方指定账户。

8.2违约责任及处理

（1）如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]作为违约金；

（2）如承租方未按约定使用停车场，出租方有权要求承租方立即停止使用，并要求赔偿因此造成的损失；

（3）如出租方未按约定提供停车场服务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决