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乐民之乐者,民亦乐其乐;忧民之忧者,民亦忧其忧。——《孟子》
对乙方有利的租房合同
对乙方有利的租房合同模板(精选10篇)
随着人们法律意识的建立,合同的用途越来越广泛,合同能够促
使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这
让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的对乙方有利的租房合同模
板,仅供参考,欢迎大家阅读。
对乙方有利的租房合同篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):_____
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方
的权利义务关系,经双方协商一致,就房屋租赁事项达成以下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止共年。租赁期间
内甲方不得单方解除合同,甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔
偿乙方的其他损失。
第三条租金。
该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕,
每逾期一天乙方承担日5‰的违约金,乙方逾期三个月未缴纳的,甲
方可选择解除合同。
第四条押金。
乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲
方全额退还。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起两日内,将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷;如有相关纠纷事项,由甲方承担
全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
百学须先立志。——朱熹
第七条维修养护责任。
租赁期间,乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,
房屋修理费用由甲方承担。
第八条限制性条款
甲方的限制性条款:
1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同,不得干扰乙方正常
的经营活动,不得做有损乙方权益的.事情。否则,应当赔偿由此给乙
方造成的各项经济损失,包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等;
2、在乙方租赁期间,甲方如需转让房屋的所有权,甲方应当书面
通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权,乙方明确表示拒绝购买
的,甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效;
3、租赁期间届满后,乙方有优先承租权,甲方不愿再继续租赁给
乙方的,乙方在拆除能拆除的设备后,甲方应当赔偿乙方装修费年10%
折旧率后剩余的价值。
乙方的限制性条款:
1、乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不能单方改动房屋的砖
墙结构;
2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋;
3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途,如确需变更经营范围
的,需征得甲方的书面同意;
4、乙方必须合法经营,按时结清各种税、费,不得拖欠。
如乙方违反上述限制性条款,甲方可随时解除合同,除押金不予
退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.相关政府性收费费;
3.租赁房屋而产生的税费;
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