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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
出售和抵押合同范本
卖方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
买方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
第一条财产描述
1.1卖方同意出售，买方同意购买的财产如下：
（在此描述财产的详细信息，包括但不限于地址、面积、类型等）
第二条出售价格
2.1买方同意支付给卖方的财产购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：
￥_______。
第三条付款方式
（在此描述付款方式，包括首付、贷款等）
第四条抵押
4.1为了保证买方按照本合同的约定支付购买价格，买方同意将购买的财产作为抵押
物抵押给卖方。
4.2抵押的范围包括财产的所有权和使用权。
第五条权利义务转移
5.1卖方保证在合同签订后_______个工作日内将财产的所有权和使用权转移给买方。
5.2买方保证按照合同的约定支付购买价格，并按照卖方的指示办理相关手续。
第六条违约责任
6.1如果卖方未能按照本合同的约定转移财产的所有权和使用权，卖方应向买方支付
违约金，违约金的计算方式为：_______。
6.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约
金的计算方式为：_______。
第七条争议解决
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，双方各执一份。
卖方（盖章）：____________________
日期：____________________
买方（盖章）：____________________
日期：____________________
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