土地房屋转让简单合同范本8篇.docx

土地房屋转让简单合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地房屋，现甲方同意将该土地房屋转让给乙方，乙方同意受让该土地房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的土地房屋转让给乙方。该土地房屋的具体信息如下：

（1）土地面积：XX平方米

（2）房屋面积：XX平方米

（3）房屋结构：XX

（4）附属设施：XX

2.甲方应确保对所转让的土地房屋拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该土地房屋，甲方应承担相应的法律责任。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次土地房屋转让的价格为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。该价格已包括土地和房屋的全部费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后出具相应的收据。

第三条交付及过户

1.甲方应在收到款项后XX个工作日内，将该土地房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《交付确认书》。

2.甲方应协助乙方办理该土地房屋的过户手续，确保乙方成为该土地房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付该土地房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

（2）如乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条不可抗力及合同变更、解除

1.双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。具体处理方式由双方另行协商确定。

2.双方如需解除合同或变更合同内容，应提前书面通知对方。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。合同变更后，双方应本着诚实信用的原则继续履行变更后的合同内容。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行本合同的相关义务。争议解决后，双方应继续履行本合同的相关义务。如一方违约导致争议发生并造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。法律法规另有规定的除外。如法律法规发生变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容以适应新的法律法规规定。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的土地房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋土地信息

甲方所有的土地房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房屋建筑面积XX平方米。甲方已取得了该房屋的土地使用证和房产证，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将土地房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的土地使用权价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让价款支付至甲方的指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应出具收款证明给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到全额转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙及相关的物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.过户：甲方应在交付之日起XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额转让价款