2025年市场承包协议书(真题3篇) .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

市场承包协议书(通用3篇)

第一篇:市场承包协议书

发包方：(甲方)

承包方：(乙方)

为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动

人员的积极性，提升市场的经济收益，根据XX市场的实际

情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙

双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同

共遵守：

一、XX市场概况

甲方发包给乙方的市场位XXXXXX，市场各项设施及建筑

状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉

档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜

菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内

的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，

如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，否

则甲方有权制止和作出处罚。

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

二、承包期限

甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9

年，自年月日至年月日止。

三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还

未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币

万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承

包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日止;

第二期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写：)，时间

为年月日至年月日止;第三期开始承包租金按中标价为基数

每年升幅5%，即承包租金为人民币万元正(大写：)时间为年

月日至年月日止。承包租金采取按月缴交当月租金，以先交

租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当

月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。

2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，

才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度

及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。

四、合同定金的交纳

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元

(大写：)转为合同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行

为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙

方。

五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场

交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现

状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同

等条件下原租用者应有优先承租权。

六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重

新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的

三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收

取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失

(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重

新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。

七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生

的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、

管理费以及国家的规费等)由乙方自行承担。

八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩

序、卫生管理的要求。如果乙方因管理不善导致市场混乱，

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子