二零二五年度XX小区物业收费标准调整及公示合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业收费标准调整及公示合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

3.收费标准调整

3.1收费项目及标准

3.2调整原因

3.3调整时间

4.收费方式及支付期限

4.1收费方式

4.2支付期限

4.3逾期支付处理

5.物业管理费收取方式

5.1收费周期

5.2收费基数

5.3收费比例

6.公共收益分配

6.1收益来源

6.2分配原则

6.3分配比例

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量投诉处理

7.3质量监督机构

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

12.3通知送达

13.合同附件

13.1附件一：物业服务明细表

13.2附件二：收费标准明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：小区业主大会

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：02187654321

1.2.4地址：市区路号小区

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务项目

2.1.1小区公共区域清洁

2.1.2公共设施设备维护

2.1.3保安巡逻

2.1.4绿化养护

2.1.5业主委员会办公室管理

2.2服务标准

2.2.1清洁服务：每日至少两次巡回清洁，保持公共区域整洁

2.2.2设备维护：每月至少进行一次全面检查，确保设施设备正常运行

2.2.3保安巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全

2.2.4绿化养护：每周至少进行一次修剪和浇水

2.2.5办公室管理：提供业主委员会会议场地及设备支持

2.3服务时间

2.3.1清洁服务：每日6:0018:00

2.3.2设备维护：每月第一周周一至周五

2.3.3保安巡逻：全天候

2.3.4绿化养护：每周一、三、五

2.3.5办公室管理：周一至周五9:0012:00，13:0017:00

3.收费标准调整

3.1收费项目及标准

3.1.1物业管理费：每平方米每月2元

3.1.2公共设施设备维修费：按实际维修费用收取

3.1.3保安服务费：每户每月100元

3.1.4绿化养护费：每平方米每年0.5元

3.2调整原因

3.2.1市场物价上涨

3.2.2服务项目及标准提升

3.3调整时间

3.3.1自2025年1月1日起执行

4.收费方式及支付期限

4.1收费方式

4.1.1物业管理费：按年度预收

4.1.2公共设施设备维修费：按实际发生

4.1.3保安服务费：按季度预收

4.1.4绿化养护费：按年度预收

4.2支付期限

4.2.1物业管理费：每年1月1日前支付全年费用