2025版智慧社区车位租赁及物业服务创新方案合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区车位租赁及物业服务创新方案合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同有效期

1.5车位租赁范围及数量

2.1车位租赁费用及支付方式

2.2费用调整机制

2.3逾期支付处理

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

3.4物业服务费用

3.5费用调整机制

4.1车位使用规定

4.2车位使用时间

4.3车位使用限制

4.4车位使用责任

5.1物业服务责任

5.2物业服务承诺

5.3物业服务保障措施

5.4物业服务违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.1合同变更及补充

8.2合同生效条件

8.3合同生效日期

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止日期

10.1违约责任及赔偿

10.2违约责任认定

10.3违约责任承担

11.1合同解除后的责任承担

11.2合同解除后的费用结算

11.3合同解除后的财产返还

12.1合同附件

12.2合同附件清单

12.3合同附件说明

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同保管

14.1合同解释及适用法律

14.2合同争议解决

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

甲方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

乙方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5车位租赁范围及数量

甲方同意向乙方提供____个车位，用于乙方及其家庭成员的车辆停放。

2.1车位租赁费用及支付方式

车位租赁费用为每月每车位____元，乙方应于每月____日前支付当月车位租赁费用。

2.2费用调整机制

车位租赁费用将根据市场行情及甲方运营成本变化，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

2.3逾期支付处理

1.向乙方发出书面催告，要求其在催告之日起____日内支付；

2.从逾期之日起，每日按车位租赁费用____%的比例收取滞纳金；

3.若逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.1物业服务范围

1.车位清洁及维护；

2.安全监控；

3.停车场设施维护；

4.应急处理；

5.其他相关服务。

3.2物业服务内容

1.车位清洁、卫生，无异味；

2.安全监控设备运行正常，无死角；

3.停车场设施完好，无安全隐患；

4.应急处理及时、有效；

5.其他服务按约定执行。

3.3物业服务标准

1.车位清洁每周至少一次；

2.安全监控24小时不间断；

3.停车场设施每月至少检查一次；

4.应急处理在接到报警后____分钟内到达现场；

5.其他服务按约定标准执行。

3.4物业服务费用

物业服务费用为每月每车位____元，乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

3.5费用调整机制

物业服务费用将根据市场行情及甲方运营成本变化，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

4.1车位使用规定

1.不得将车辆停放在非指定车位；

2.不得占用他人车位；

3.不得随意改变车位用途；

4.不得损坏停车设施。

4.2车位使用时间

1.每日____时__分至____时__分；

2.特殊情况需延长使用时间的，应提前向甲方申请。

4.3车位使用限制

1.乙方不得将车位转租、转借给他人使用；

2.乙方不得在车位内堆放杂物；

3.乙方不得在车位内进行任何经营活动。

4.4车位使用责任

乙方应对其在车位内发生的所有行为负责，包括但不限于车辆损坏、事故等。

5.1物业服务责任

1.确保提供的服务符合合同约定；

2.对车辆在停车过程中发生的意外事故负责；

3.对停车设施进行定期检查、维护；

4.对乙方提出的合理要求给予及时响应。

5.2物业服务承诺

甲方承诺在合同有效期内，为乙方提供优质的物业服务，确保停车环境的舒适和安全。

5.3物业服务保障措施