2025年农村建房合同(包工不包料、包工包料、农村村集体宅基地合作建房.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

农村建房合同（包工不包料）

甲方：＿＿＿＿（身份证号：）

乙方：＿＿＿＿（身份证号：）

甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿县＿＿镇＿＿村＿＿组，由乙

方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿

签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付

建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具

由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿

＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺

延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，

安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负

责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工

序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋

质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费

维修。

三、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款

在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检

验后＿＿＿＿天内给付。

四、违约责任

⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损

失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担

违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期

等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应

承担违约金＿＿＿元。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程

价款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。

五、争议解决办法

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合

同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：____年___月___日

乙方签字：