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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅租赁与公共设施配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3房屋押金

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方权利和义务

4.2承租方权利和义务

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3房屋保养责任

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2租金退还

13.3押金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。

3.3房屋押金：人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方权利和义务

4.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

4.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房屋。

4.1.3出租方有义务保证房屋符合租赁要求，及时维修房屋设施。

4.2承租方权利和义务

4.2.1承租方有权使用房屋进行合法活动。

4.2.2承租方有义务按照约定支付租金。

4.2.3承租方有义务爱护房屋及设施，合理使用。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体部分的维修。

5.1.2出租方负责房屋内的水电、管道等基础设施的维修。

5.2承租方维修责任：

5.2.1承租方负责房屋内非主体结构的维修。

5.2.2承租方负责房屋内设施、装饰的维修。

5.3房屋保养责任：

5.3.1承租方有义务保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.3.2承租方有义务爱护房屋及设施，合理使用。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2禁止事项：

6.2.1不得擅自改变房屋结构。

6.2.2不得擅自改变房屋用途。

6.2.3不得损害房屋及设施。

6.2.4不得进行违法活动。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。

7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后超过____日仍未支付。

8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。

8.1.3承租方从事违法