2025深圳商品房买卖合同8篇.docx

2025深圳商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[面积信息]。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用[支付方式]（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

3.付款时间：按照附件《付款时间表》执行。

三、交付日期及方式

1.乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方。

2.交付方式：[交付方式]。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，应按未付款项的百分之[比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按已收款项的百分之[比例]向甲方支付违约金。

3.其他违约情形及责任约定详见附件《违约责任约定》。

五、产权登记及税费

1.甲方在房屋交付后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

六、房屋质量及保修

1.乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修责任按照附件《保修条款》执行。

七、物业管理及配套设施

1.物业管理公司：[物业公司名称]。

2.配套设施：[配套设施描述]。

八、合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

附件：付款时间表、违约责任约定、保修条款等。请注意这些附件作为合同的重要组成部分，具有与合同正文同等的法律效力。合同的格式要求清晰易读，内容严谨完整。合同的美观性也十分重要，应当注意字体、字号、排版和颜色的统一和协调。最后，确保合同中的所有条款均符合深圳市相关法律法规的要求。以上仅作为一份深圳商品房买卖合同的模板，请根据具体情况进行修改和完善。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名]（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：[买方姓名]（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于深圳市的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[具体面积]。

4.房屋结构：[具体结构，如两室一厅、三室两厅等]。

5.其他附属设施：[具体设施描述]。

二、交易条款

1.房价总额：人民币[具体金额]元整。

2.支付方式：一次性支付或分期付款，具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。

3.产权过户：甲方应于本合同签署后一定时间内办理产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。

4.房屋交付：甲方应于乙方支付完毕约定款项后的指定时间内，将房屋交付给乙方，并提供房屋交接清单。

5.过户费用：甲、乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担相应税费。

三、物业质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2.房屋保修期限及保修责任按照《商品房销售管理办法》等相关法律法规执行。

3.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修并承担相关费用。

四、违约责任与解决争议

1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本