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杭州市租房通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或银行卡支付：甲方每月定期收取租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，押金将退还给乙方。

2.押金支付方式：银行转账/现金或银行卡支付。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/现金或银行卡支付。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成房屋内设施设备损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋内设施设备的，应向甲方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成房屋无法继续出租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未能将房屋归还给甲方或未能恢复原状的，应向甲方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方无法继续出租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。

2.租赁期间如发生以下情况之一时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用超过十五日；

（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋内设施设备；

（3）租赁期满或合同终止后，乙方未能将房屋归还给甲方或未能恢复原状；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

九、争议解决方式及管辖法院

1.合同履行过程中如发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。如双方同意仲裁解决争议时，应向杭州仲裁委员会申请仲裁；如双方同意诉讼解决争议时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为杭州市西湖区人民法院。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。

承租人（乙方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市XXXXXX区/县XXXXXX街道/镇XXXXXX小区/村XXXXXX栋/幢/座XXXXXX单元/室的房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXXXX个月，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币（大写）XXXXXX元整，小写：XX