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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文创园区承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承租人

2.2出租人

2.3文创园区名称及地址

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物概述

3.2租赁期限

3.3租赁面积

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“文创园区”指位于[具体地址]的，由[出租人名称]拥有的，用于文化创意产业发展的园区；

（2）“承租人”指与出租人签订本合同的，租赁文创园区部分区域用于经营活动的自然人、法人或其他组织；

（3）“租赁物”指文创园区内承租人租赁的特定区域及附属设施；

（4）“租赁期限”指本合同约定的承租人使用租赁物的起止时间；

（5）“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用；

（6）“保证金”指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额；

（7）“违约金”指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的补偿金。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

第二条双方基本信息

2.1承租人

（1）名称：[承租人名称]

（2）地址：[承租人地址]

（3）法定代表人：[承租人法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租人联系电话]

2.2出租人

（1）名称：[出租人名称]

（2）地址：[出租人地址]

（3）法定代表人：[出租人法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租人联系电话]

2.3文创园区名称及地址

（1）名称：[文创园区名称]

（2）地址：[文创园区地址]

第三条租赁物及租赁期限

3.1租赁物概述

承租人租赁的文创园区区域为[具体租赁区域]，包括但不限于办公空间、展示空间、仓储空间等。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.3租赁面积

承租人租赁的文创园区面积为[具体租赁面积]平方米。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/年，共计[租赁年数]年，租金总额为人民币[租金总额]元。

4.2支付方式

承租人应于每年的[支付日期]前，将租金一次性支付给出租人。

4.3支付时间

本合同租金支付时间为每年的[支付日期]，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

承租人租赁的文创园区区域仅用于文化创意产业经营活动，不得用于其他用途。

5.2使用规则

承租人应遵守文创园区的各项规章制度，确保租赁物的合理使用。

5.3使用限制

（1）改变租赁物的结构；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）擅自搭建、拆除设施；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

第六条租赁物的维护与保养

6.1维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

6.2保养责任

承租人应定期对租赁物进行检查、保养，发现问题时及时修复。

6.3维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由承租人承担；因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担。

第七条租赁物的转让与转租

7.1转让条件

承租人如需转让租赁物，应事先取得出租人的书面同意。

7.2转让程序

（1）与受让人签