电气设备公司商业建筑电气安装工程承包合同.docx

电气设备公司商业建筑电气安装工程承包合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟进行商业建筑电气安装工程建设，乙方具备相应的工程承包资质和专业能力，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

（一）工程范围

设计深化：乙方依据甲方提供的建筑电气初步设计方案，进行详细的深化设计，包括但不限于照明系统设计、动力系统设计、防雷接地系统设计、电气智能化系统（如消防报警、监控、门禁等与电气相关部分）设计等。深化设计方案需提交甲方及相关设计单位审核，经书面确认后实施。

设备与材料供应：负责采购工程所需的全部电气设备和材料，涵盖各类配电箱、配电柜、电线电缆、灯具、插座、开关、变压器、电机以及智能化系统的电气设备等。所采购产品必须符合国家及行业现行标准，具备质量合格证明、检测报告等文件，部分关键设备需提供产品样品供甲方确认。

安装施工：按照审核通过的深化设计方案进行现场安装施工，包括电气线路的敷设（含线槽、线管安装及线缆穿管布线）、设备的就位与固定（配电箱、配电柜的安装，灯具、开关、插座的安装等）、动力设备的接线与调试（如电梯、空调等电气部分）、防雷接地系统的施工以及电气智能化系统设备的安装与接线等工作。施工过程必须严格遵循《电气装置安装工程施工及验收规范》等相关标准和操作规程。

系统调试与测试：对完成安装的电气系统进行全面调试和测试，包括照明系统的通电测试、动力系统的带负荷试运行、防雷接地系统的电阻测试、电气智能化系统的功能测试等，确保整个电气系统能够安全、稳定、高效运行，满足商业建筑正常运营的用电需求，并达到合同约定的性能指标。

竣工验收配合：协助甲方组织电气安装工程的竣工验收工作，提供完整的竣工资料，包括设计图纸、变更文件、设备材料清单及质量证明文件、测试报告、施工记录等。

（二）工程标准

工程质量必须符合国家及地方现行的电气安装工程相关标准和规范，如《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》等。

乙方应建立严格的质量管理体系，对工程施工全过程进行质量把控，设置质量控制点，确保每一道工序质量合格，工程整体质量达到优良标准，一次性通过相关部门验收。

二、工期及进度

（一）工期

乙方应在合同签订之日起[X]天内完成商业建筑电气安装工程的全部工作，并向甲方提交竣工验收申请。

具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。

（二）进度计划

乙方需在合同签订后的[X]天内，向甲方提交详细的施工进度计划横道图或网络图，明确各阶段工作内容、起止时间、责任人以及关键里程碑节点。进度计划应充分考虑与建筑主体施工、装修施工等其他专业工程的交叉作业和协调配合。

甲方有权根据项目整体进度和实际情况对乙方的进度计划提出调整意见，乙方应积极响应并在[X]天内提交调整后的进度计划。

（三）工期延误

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误导致的商业运营损失、对第三方的违约赔偿等。

若因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因（如设计变更、工程款支付延迟、提供场地或施工条件不及时等）导致工期延误，乙方应在事件发生后的[X]小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应采取合理措施尽量减少损失。

三、费用及支付

（一）合同总价

本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写：￥____元）。此价格为固定总价，包含了工程深化设计、设备材料采购、安装施工、调试测试、竣工验收配合以及质保期内售后服务等所有费用，除合同另有约定外，不因任何因素调整。但如遇设计变更、工程量增减等情况，经双方协商一致后可对合同总价进行调整。

（二）支付方式

合同签订后的[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，用于乙方采购设备材料及开展前期准备工作。乙方收到预付款后应向甲方开具等额合法发票。

当工程进度达到[X%]（以完成的工程量经甲方或其委托的监理单位确认为准），甲方向乙方支付合同总价的[