2025年营业房屋租赁合同5篇.docx

2025年营业房屋租赁合同5篇

篇1

为明确各方在房屋租赁过程中的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议条款，双方共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。乙方已对房屋内部布局、设施等进行了充分了解并确认。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应当在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁、完好。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应当保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应当提前通知乙方，并尽量不影响乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

2.乙方应当按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

3.乙方应当合法经营，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应当承担修复费用。

七、合同的变更和解除

1.合同期间，双方协商一致可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.如乙方违反约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的______%计算。

2.乙方违反其他约定的，应当按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。同时可以选择适用仲裁解决方式作为补充方案（勾选有效）：□提交______仲裁委员会仲裁解决争议；□不适用仲裁解决争议方式。除仲裁解决争议方式外（如有勾选），双方对其他方式的解决都无异议）。调解或者判决的结果应当由双方当事人共同遵守和履行。十、合同附件本合同的附件包括但不限于租赁房屋的产权证明文件等。所有附件作为本合同的组成部分具有同等法律效力。十一、其他约定事项双方可以就其他事项进行约定并作为本合同的补充条款。补充条款的效力等同于本合同的其他条款。十二、合同的生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份备案留存。本合同未尽事宜可由双方协商补充并经甲乙双方签字盖章作为合同附件具备同等法律效力。出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______电话：______电话：______日期：____年___月___日日期：____年___月___日附件：租赁房屋的产权证明文件等相关文件

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法出租权的营业房屋，现同意租赁给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于______的营业房屋出租给乙方。租赁物详细地址为______，面积为______平方米。乙方应明确了解租赁物的现状及具体位置。

篇3

甲方（