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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同备案指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.购房款项及支付方式

3.1购房款总额

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款金额及还款方式

3.4还款期限

4.按揭贷款事项

4.1贷款机构选择

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款条件及审批流程

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序及争议解决

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2相关税费承担

6.3税费缴纳时间

7.房屋交付后维护与管理

7.1房屋维护责任

7.2物业管理事项

7.3业主大会及业主委员会

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁或诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款内容

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除或终止后的财产处理

12.1财产返还

12.2赔偿责任

13.其他约定事项

13.1合同签署日期

13.2合同份数

13.3合同文本效力

14.合同签署及见证

14.1签署人身份证明

14.2见证人职责及权限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人（或负责人）：________

住所地：________

联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

第三条购房款项及支付方式

3.1购房款总额

购房款总额：________元

3.2首付款金额及支付时间

首付款金额：________元

支付时间：________

3.3按揭贷款金额及还款方式

按揭贷款金额：________元

还款方式：________（等额本息、等额本金等）

3.4还款期限

还款期限：________年

第四条按揭贷款事项

4.1贷款机构选择

贷款机构：________

4.2贷款利率

贷款利率：________

4.3贷款期限

贷款期限：________年

4.4贷款条件及审批流程

贷款条件：________

审批流程：________

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件

房屋交付条件：________

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：________

5.4验收程序及争议解决

验收程序：________

争议解决：________

第六条房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

过户手续办理：________

6.2相关税费承担

相关税费：________

承担方式：________

6.3税费缴纳时间

缴纳时间：________

第七条房屋交付后维护与管理

7.1房屋维护责任

房屋维护责任：________

7.2物业管理事项

物业管理事项：________

7.3业主大会及业主委员会

业主大会：________

业主委员会：________

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.1.1出卖人违约情形及责任

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金。

（2）房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因修复而产生的合理费用。

8.1.2买受人违约情形及责任

（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。

（2）买受人未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式