2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版按揭房产买卖双方合同示范文本4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3买卖双方的定义

1.4合同的定义

1.5术语解释

2.房产信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产相关证件

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式说明

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5贷款还款方式

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付手续

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户风险

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产买卖合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充内容

12.3修改与补充的效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义

本合同所指房产，系指位于__________（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________的房产。

1.2按揭的定义

本合同所指按揭，系指买方在向银行申请贷款购买房产时，银行要求买方提供的担保方式，即买方以其所购买的房产作为抵押物，向银行贷款。

1.3买卖双方的定义

买方指在本合同中购买房产的个人或单位，卖方指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.4合同的定义

本合同指买卖双方就房产买卖及相关事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.5术语解释

（1）“按揭贷款”指买方为购买房产而向银行申请的贷款；

（2）“交付”指卖方将房产及相关权利、义务完整地移交给买方；

（3）“过户”指将房产的产权从卖方名下转移至买方名下；

（4）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；

（5）“争议”指买卖双方对本合同履行过程中产生的分歧。

2.房产信息

2.1房产坐落位置

房产位于__________（具体地址），属于__________区域。

2.2房产面积

房产总建筑面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.3房产用途

房产用途为__________，包括__________等。

2.4房产产权状况

房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房产不存在任何限制性条款。

2.5房产相关证件

卖方已提供房产所有权证、土地使用证等相关证件，并保证证件真实有效。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为__________，法定代表人为__________，住所地为__________。

3.2卖方基本信息

卖方全称为__________，法定代表人为__________，住所地为__________。

3.3代理人信息（如有）

（此处如有代理人，填写代理人相关信息）

4.交易价格

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币__________元整。

4.2付款方式

买方采取分期付款方式支付房款。

4.3付款时间节点

（1）首付款：买方于合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）贷款部分：买方在取得银行贷款批准后，按照贷款协议约定支付。

4.4付款方式说明

（1）首付款支付方式：现金或银行转账；

（2）贷款部分支付方式：银行转账。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

买方已向__________银行申请按揭贷款。

5.2贷款额度

按揭贷款额度为人民币__________元。

5.3贷款利率

按揭贷款利率为__________。

5.4贷款期限