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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含消防安全）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3按揭定义

1.4消防安全定义

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.消防安全要求

7.1消防设施检查

7.2消防通道保障

7.3消防安全责任

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.2卖方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效与失效

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义

本合同所指房屋，系指位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____层，房屋用途为____的住宅。

1.2买卖双方定义

1.3按揭定义

按揭贷款，系指买方向银行申请的用于购买房屋的贷款，贷款金额为____元，贷款利率为____，贷款期限为____年。

1.4消防安全定义

消防安全，系指房屋及其附属设施符合国家有关消防法规和标准，能够保障居住和使用安全。

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。

2.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体位置见附件。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，具体面积以房屋产权证载明的面积为准。

3.3房屋结构

房屋结构为____层，钢筋混凝土结构。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

买方向银行申请的按揭贷款金额为____元。

4.2贷款利率

贷款利率为____，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为____元。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

卖方应在____年____月____日前将房屋产权转移至买方名下。

5.2产权转移手续

卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

5.3产权转移费用

产权转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.1.1买方有权要求卖方按照合同约定提供房屋及办理相关手续。

8.1.2买方应按照合同约定支付购房款及按揭贷款。

8.1.3买方应在房屋交付后及时进行验收，并在验收合格后接收房屋。

8.2卖方权利义务

8.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款及按揭贷款。

8.2.2卖方应保证房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

8.2.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未在合同约定的时间内交付房屋。

9.1.2买方未